特徴
取り壊した建物に対する不当な課税を防ぐアドバイスも可能
専門的なノウハウを要する土地登記や建物登記の手続きについても、ご相談をお伺いしています。特に初めてのお客様から、具体的にどのようなシチュエーションで登記が必要になるのかが分からないというようなご相談をお伺いするケースがあります。各種登記は、意外なほど様々な場面で要求されるもので、不動産の取り扱い状況を左右します。登記によって、どこにどのような土地があり、どのような目的で使用されているのかということを明確にします。
例えば、故人から相続される土地を親族間で分割したい場合や新たに取得した土地の所有権を明示したい場合、これまでとは異なる目的で土地を使用したい場合なども、土地地目変更登記と呼ばれる申請が必要です。所定のプロセスをサポートするにあたり、専門的な用語についても、分かりやすい言葉でご説明するように心掛けています。
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