土地や
不動産の購入や相続をする時、どのような
手続きをするのかご存知でしょうか?
今回は
土地や
不動産に関する
手続きやどこに
相談したら良いのか紹介します。
▼複数の小さな
土地をまとめる時
複数の
土地をまとめる時は合筆登記という
手続きが必要となります。
逆に大きな
土地を複数に分ける時は分筆登記という
手続きが必要です。
さらにこの前段階として、法務局や市役所にある資料や隣接
土地所有者などとの確認などをして、正確な
土地の位置を
測量しなければなりません。
これらの
手続きを専門に行っているのが
土地家屋
調査士という専門家で、
土地をまとめたり分けたりしたい時はまず
土地家屋
調査士に
相談しましょう。
▼
土地や
不動産の相続の
相談土地や
不動産の相続の時にも頼りになるのが
土地家屋
調査士です。
通常、遺産の相続には期限があり、項目によっては相続が発生してから数ヶ月以内に
手続きをしないと無効になってしまいます。
土地や
不動産の相続の場合は期限がないのでしばらくほったらかしになっていた
土地でも相続可能です。
期限がないとはいえ、結婚や出産などで相続人の数が増えるとややこしいことになってしまうので、気がついた時に相続の
手続きをするようにしましょう。
相続の場合でもやはり正確な
測量をしなければならないので、まずは
土地家屋
調査士に
相談しましょう。
▼まとめ
土地や
不動産の相続や購入の時は色々なややこしい
手続きが付き物です。
土地勘なども重要で、地域密着型の地元に強い
土地家屋
調査士の事務所に
相談するのが良いでしょう。
後でトラブルにならないように、
土地や
不動産の相続や購入をした際は、専門家である弊社に
相談ください。