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コラム | 三井土地家屋調査士事務所

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  • 家屋調査を行う際の注意点について

    2021/06/22
    家屋調査は、家屋を新築または増築した際に必ず行う必要がある調査です。
    担当職員が実際に自宅に来て家屋の隅々まで確認していくだけなので、基本的に何もすることはありませんが、家...
  • 土地家屋調査士として開業するために必要なこ...

    2021/06/15
    土地家屋調査士として開業を目指している方もいると思います。土地家屋調査士は不動産業においてとても重要な存在です。
    そんな土地家屋調査士で開業するには、何が必要なのでしょうか...
  • 土地家屋調査士とは?

    2021/06/08
    土地家屋調査士という資格をご存知ですか?あまり聞き馴染みのない資格ですが、一言で言えば不動産登記の専門家です。
    陰ながら私たちの生活を支えてくれている大切な存在で、これから...
  • 家屋調査済証とは?

    2021/06/01
    家屋を新築または増築した際に、役場の職員が訪問してきて調査されたという経験があると思います。
    この調査を家屋調査と言い、固定資産税の税額を算出するために行っています。
    ...
  • 家屋調査ではどこまで見られる?

    2021/05/22
    家屋を新築または増築した際に必要になる家屋調査ですが、何をどこまで調査するのか気になるのではないかと思います。
    場合によっては、見られたくないものはきちんと片付けておいたり...
  • 家屋調査とは?

    2021/05/15
    新築を購入したときや自宅をリフォームしたときなどに、家屋調査の依頼の紙がくると思います。
    初めて見る方は何のことか全くわからないですよね。
    そこで今回は、家屋調査とは何...
  • 不動産登記の変更は専門家に代行を依頼すると...

    2021/05/08
    「所有者が亡くなった」「結婚で名字が変わった」という場合は、不動産登記の変更も必要になります。
    不動産を所有しているなら、ぜひ、どんなときに手続きが必要か確認してください。<...
  • 不動産の相続登記、法律上の期限と放置によっ...

    2021/05/01
    不動産の所有者が他界した場合に、登記の名義を相続人に変えることを「相続登記」といいます。
    しかし相続登記を行わず、そのままになっているケースも多々あります。
    そこで「相...
  • 不動産登記規則による「家屋の認定基準」とは

    2021/04/22
    家屋と聞くと「住んでいる家」という印象をお持ちの人も多いのではないでしょうか。
    しかし課税対象となる家屋の認定基準は、不動産登記規則により定められています。
    そこで家屋...
  • 建物表題登記を自分で行う場合に必要な書類とは

    2021/04/15
    多くの人は、不動産の登記を「土地家屋調査士」や「司法書士」などの専門家に依頼します。
    しかし専門家に頼らず、自分自身で登記を行うことも可能です。
    そこで今回は、家を新築...
  • 不動産の購入などにかかる登記費用の計算方法

    2021/04/08
    不動産を購入するときに必要な費用の1つが「登記費用」です。
    この登記費用の中に含まれているのが「登録免許税」となります。
    登録免許税は事前に計算できますので、あらかじめ把...
  • 建物の登記事項証明書とは?どこで取得できる?

    2021/04/01
    建物の登記事項証明書が必要」と言われたら、どこで手配したら良いのでしょうか。
    登記事項証明書や取得できる場所について説明します。

    ■登記事項証明書とは
    不動産...
  • 不動産登記簿謄本の種類と取得方法について

    2021/03/28
    不動産登記簿謄本というものがある」と知っていても、何に使うのか、どこで取得できるのかしらない人もいるでしょう。
    そこで不動産登記簿謄本の「用途」「取得方法」について説明し...
  • 不動産登記を行う場合はどこに相談すれば安心?

    2021/03/21
    よく聞く言葉である「不動産登記」について、「内容が分からない」と感じているかたもいるでしょう。
    そこで不動産登記の意味や目的を簡単に紹介します。
    新築・改築・増築などの...
  • 測量を行う場合に高い精度が求められる理由とは

    2021/03/17
    土地家屋調査士は、必要に応じて測量を行い、図面を作成することがあります。
    この測量や図面の作成において求められるのが「精度の高さ」です。
    そこで高い精度が必要である理由...
  • 公共測量を行う場合に必要な「作業規定」とは

    2021/03/13
    測量には「作業規定」というものが存在します。
    この測量における作業規定について、分かりやすく簡単に紹介します。

    測量における作業規定とは
    作業規定は、公共測量...
  • 測量の仕事をしている人が使う「光波」とは何...

    2021/03/09
    土地家屋調査士など、測量にかかわる仕事をしている人が使う言葉の1つに「光波」があります。
    ここでは、この「光波」というものについて簡単に説明します。

    ■「光波」とは<...
  • 測量の仕事で使うCADには、どんな種類があるの?

    2021/03/05
    土地家屋調査士は、不動産の登記について必要な土地や家屋について調査測量を行います。
    業務ではCADと呼ばれるソフトで図面を作成します。
    そこで測量の仕事で使うCADについて...
  • 測量の時に使用されるソフトウェアにはどんな...

    2021/03/01
    測量の時に使用されるソフトウェアにはさまざまな種類があります。それらを使用することで、より現場作業をしやすく
    するバックアップをするのです。その中でも代表的な種類と、どのよ...
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